Cómo elegir al agente inmobiliario exclusivo correcto en Santa Coloma de Farners, Blanes y Vidreres
Firmar una exclusiva inmobiliaria suele dar vértigo. El miedo principal de cualquier propietario en Santa Coloma de Farners, Sils o cualquier zona de la provincia Girona es el mismo: "¿Y si me ato a esta agencia y luego no hacen nada?". Es un miedo legítimo, pero la solución no es trabajar con diez agencias a la vez (lo que devalúa tu casa), sino saber elegir al profesional que realmente va a sudar la camiseta por tu patrimonio.
Para que la exclusividad sea un éxito, tú ya has hecho tu parte (si no sabes como gestionarlo pregunta al agente que eligiste): has puesto a punto la vivienda, tienes los certificados al día y has invertido en una imagen profesional. Ahora te toca entrevistar a tu futuro "socio" y exigirle resultados a la altura.
No elijas al que te prometa el precio más alto, elige al que te demuestre cómo va a conseguirlo. Un buen agente exclusivo en Blanes, Santa Coloma Farners, Maçanet/Selva u otra zona de la comarca "La Selva"debe aportarte:
Si un agente confía en su trabajo, no debería tener problemas en incluir una cláusula de rescisión por incumplimiento de servicios. Si prometió un plan de marketing y no lo cumple, deberías poder cancelar el mandato sin penalización (siempre que tú hayas cumplido con tu parte de entrega de documentos y estado del inmueble).
La exclusividad profesional no es una "jaula", es un compromiso de lealtad mutua donde el agente arriesga su tiempo y recursos para defender tu precio de venta frente a las ofertas a la baja que suelen lanzar los compradores cuando ven anuncios duplicados y caóticos.
Recuerda: el mercado inmobiliario en Vidreres, Maçanet o Santa Coloma Farners es local y emocional. Busca a alguien que no solo ponga un cartel, sino que sepa explicar el valor de tu reforma, la tranquilidad de tu barrio y la seguridad de la inversión que el comprador está a punto de hacer.
Elegir bien a tu representante es la decisión más rentable que tomarás en todo el proceso de venta.
Somos Elisabeth Wolf, cofundadora, y Daniel Senserrich fundador de Trabaja en Red & Asoc. y visionarios disruptivos del nuevo modelo inmobiliario FSBO+360º.
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